تماس با ما
برای شروع یک همکاری مطمئن یا دریافت مشاوره رایگان، همین حالا با ما در تماس باشید.
سازه ایستا آرمان شهر آماده پاسخ‌گویی به سوالات شما و همراهی در تمامی مراحل پروژه است.
راه‌های ارتباطی ما همیشه باز است تا سریع‌ترین و بهترین خدمات را در اختیارتان بگذاریم.
درخواست مشـاوره رایـگـان
- 66555606 - 021
- 66555607 - 021
- info@armanshahr-eng.com
- کدپستی: ۱۴۴۴۶۳۵۸۳۷
- تهران،تهران ویلا،خیابان تاکستان ،پلاک 35، واحد 3
سوالات متداول
پاسخ به پرتکرار ترین سوالات شما از گروه سازه ایستا آرمان شهر
زمان مورد نیاز بازسازی
بازسازی جزئی (مثل تغییر رنگ، کفپوش، یا تعویض کابینت و سرویسها): معمولاً بین ۱ تا ۳ ماه زمان میبره.
بازسازی متوسط (مثل تغییرات در تیغهبندی، تاسیسات و طراحی داخلی): بین ۳ تا ۶ ماه طول میکشه.
بازسازی کامل (شامل تغییر ساختاری، تاسیسات اصلی و نما): میتونه ۶ تا ۱۲ ماه زمان نیاز داشته باشه.
هزینه بازسازی
هزینه بازسازی معمولاً بهصورت متری محاسبه میشه.
در سال ۱۴۰۴ (طبق بازار ایران)، هزینهها بسته به کیفیت مصالح و حجم کار میتونه بین ۴ تا ۱۲ میلیون تومان برای هر متر مربع متغیر باشه.
عوامل تاثیرگذار:
متراژ ساختمان
نوع تغییرات (جزئی یا اساسی)
انتخاب متریال (اقتصادی یا لوکس)
دستمزد نیروی انسانی و پیمانکار
معمولاً بعد از ۱۵ تا ۲۰ سال باید سازه ساختمان بررسی بشه و در صورت نیاز تقویت انجام بگیره؛ در مناطق زلزله‌خیز هر ۱۰ تا ۱۵ سال.
قرارداد بازسازی معمولاً در دو نوع اصلی بسته میشود:
قرارداد مدیریت پیمان: کارفرما هزینهها را پرداخت میکند و پیمانکار فقط مدیریت و اجرا را برعهده دارد.
قرارداد پیمانکاری مقطوع: مبلغ کل پروژه از ابتدا توافق میشود و پیمانکار موظف است با همان هزینه پروژه را تحویل دهد.
شرایط شامل: زمانبندی، نحوه پرداخت، کیفیت مصالح، تعهدات طرفین و ضمانت اجرا.
بازسازی اصولی آپارتمان معمولاً باعث افزایش ۲۰ تا ۴۰ درصدی ارزش ملک میشود. در بیشتر موارد، انجام بازسازی پیش از فروش کاملاً مقرون‌به‌صرفه است و فروش سریع‌تر و با قیمت بالاتر را تضمین میکند.